Grandes propietarios de viviendas en España, datos y estadísticas

Datos actualizados el 9 de diciembre de 2021

El acuerdo entre PSOE y Unidas Podemos sobre la ley de vivienda incluye la regulación del precio del alquiler para bajar los alquileres a las viviendas en manos de grandes propietarios, en base a índices de referencia para todos los contratos en zonas de mercado tensionado.


Pero, ¿cuántos grandes propietarios hay en España?


Un análisis de las altas de viviendas en el catastro para uso residencial llevado a cabo por EpData muestra la evolución de la proporción de altas realizadas cada año por los grandes propietarios, entendidos como aquellos que tienen registradas más de 8 viviendas, ya sean personas físicas o jurídicas. 

En este mapa se puede observar el número de grandes propietarios en cada provincia:

<iframe src='https://flo.uri.sh/visualisation/7457026/embed' title='Interactive or visual content' class='flourish-embed-iframe' frameborder='0' scrolling='no' style='width:100%;height:600px;' sandbox='allow-same-origin allow-forms allow-scripts allow-downloads allow-popups allow-popups-to-escape-sandbox allow-top-navigation-by-user-activation'></iframe><div style='width:100%!;margin-top:4px!important;text-align:right!important;'><a class='flourish-credit' href='https://public.flourish.studio/visualisation/7457026/?utm_source=embed&utm_campaign=visualisation/7457026' target='_top' style='text-decoration:none!important'><img alt='Made with Flourish' src='https://public.flourish.studio/resources/made_with_flourish.svg' style='width:105px!important;height:16px!important;border:none!important;margin:0!important;'> </a></div>


Hasta el 39% de las altas en 2020 de este tipo de inmuebles fueron de grandes propietarios. La proporción era aún mayor en 2008. 

Porcentaje de altas en el catastro de bienes inmuebles para uso residencial de grandes propietarios

(Más de 8 inmuebles registrados)

%

%

Catastro

Este otro gráfico compara las altas en el catastro para propietarios de 1 o 2 casas con las altas de estos grandes propietarios con más de 8 inmuebles. 

Altas en el catastro para pequeños y grandes propietarios

1 o 2 inmuebles

1 o 2

Más de 8 inmuebles

Más de 8

Catastro

La realidad de los grandes propietarios varía de una comunidad a otra. Este gráfico muestra el porcentaje de altas de grandes propietarios en el periodo entre 2012 y 2020 en cada comunidad. 


Proporción de viviendas dadas de alta en el catastro entre 2012 y 2020 por los grandes propietarios

Más de 8 inmuebles registrados

Proporción de viviendas dadas de alta en el catastro por los grandes propietarios

Pro

Andalucía

Aragón

Asturias

Baleares

C-LM

C.Valenciana

Canarias

Cantabria

Cataluña

Ceuta

CyL

Extremadura

Galicia

La Rioja

Madrid

Melilla

Murcia

Catastro

En esta gráfica se refleja el número de grandes propietarios en cada provincia en función de la cantidad de inmuebles de los que son titulares.


Distribución del número de grandes propietarios en España (por provincias)

Los datos oficiales no especifican el tipo de inmueble ni si es propiedad pública o privada / País Vasco y Navarra tienen su propio catastro

11 a 25 bienes

11 a 25 bienes

Albacete

Alicante

Almería

Asturias

Ávila

Badajoz

Balears (Illes)

Barcelona

Burgos

Cáceres

Cádiz

Cantabria

Castellón

Ceuta

Ciudad Real

Córdoba

Coruña (A)

Cuenca

Girona

Granada

Guadalajara

Huelva

Huesca

Jaén

León

Lleida

Lugo

Madrid

Málaga

Melilla

Murcia

Ourense

Palencia

Palmas (Las)

Pontevedra

Rioja (La)

Salamanca

Santa Cruz de Tenerife

Segovia

Sevilla

Soria

Tarragona

Teruel

Toledo

Valencia

Valladolid

Zamora

Zaragoza

26 a 50 bienes

26 a 50 bienes

Albacete

Alicante

Almería

Asturias

Ávila

Badajoz

Balears (Illes)

Barcelona

Burgos

Cáceres

Cádiz

Cantabria

Castellón

Ceuta

Ciudad Real

Córdoba

Coruña (A)

Cuenca

Girona

Granada

Guadalajara

Huelva

Huesca

Jaén

León

Lleida

Lugo

Madrid

Málaga

Melilla

Murcia

Ourense

Palencia

Palmas (Las)

Pontevedra

Rioja (La)

Salamanca

Santa Cruz de Tenerife

Segovia

Sevilla

Soria

Tarragona

Teruel

Toledo

Valencia

Valladolid

Zamora

Zaragoza

Más de 50 bienes

Más de 50 bienes

Albacete

Alicante

Almería

Asturias

Ávila

Badajoz

Balears (Illes)

Barcelona

Burgos

Cáceres

Cádiz

Cantabria

Castellón

Ceuta

Ciudad Real

Córdoba

Coruña (A)

Cuenca

Girona

Granada

Guadalajara

Huelva

Huesca

Jaén

León

Lleida

Lugo

Madrid

Málaga

Melilla

Murcia

Ourense

Palencia

Palmas (Las)

Pontevedra

Rioja (La)

Salamanca

Santa Cruz de Tenerife

Segovia

Sevilla

Soria

Tarragona

Teruel

Toledo

Valencia

Valladolid

Zamora

Zaragoza

Dirección general del Catastro




 





Análisis más recientes

Tal vez te interese

;